建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑學、工程學及土木工程的新工具。建筑信息模型是來形容那些以三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計，BIM（Building Information Modeling）技術是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已經在全球范圍內得到業界的廣泛認可，它可以幫助實現建筑信息的集成，從建筑的設計、施工、運行直至建筑全壽命周期的終結，各種信息始終整合于一個三維模型信息數據庫中，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業主等各方人員可以基于BIM進行協同工作，有效提高工作效率、節省資源、降低成本、以實現可持續發展。
基于BIM的三維可視化可以讓人更直觀的看建筑環境，增加建筑整體的真實性及體驗感，三維可視化技術是利用計算機圖形學和圖像處理 技術，將數據圖紙轉換成圖形或圖像在屏幕上顯示出來，讓人身臨其境，并進行交互處理的理論、方法和技術，目前正在飛速發展的VR技術也是以圖形圖像的可視化技術為依托的。
通過BIM模型的建立，可以把它作為一個大型的建筑信息庫，可以在提前在開始施工之前，檢視到所有的建筑空間以及建筑里面的相關設備和設施，進而延伸更多的視覺分析與檢討，甚至是動態仿真施工到維運，加強視覺沖擊，可以更直覺快速以及正確的看到建筑物實際完成后會產生何種問題，了解未來工程的全貌及預計施工的過程，提前預防并解決錯誤的產生。
基于BIM數據與各類監控設備/監測儀器的信息實時關聯，通過BIM 模型在計算機上可以動態且直觀地仿真展示出情景，輔助業主更客觀準確地做出決策，通過三維可視化平臺遠程監測/監控系統，監測/監控系統包括中央監控攝影監控及傳感器自動檢測系統。傳感器檢測到故障信息后，發出警報通知，啟動安全處置作業流程，實時監測處理過程信息，并根據相關安全的行業知識庫，結合歷史相關安全信息，來提供綜合安全及預防性管理和提前干預計劃，因此規劃設計時間之模擬除了可以檢視其設計的正確性外，亦可作為輔助業主進行決策的重要工具，而現在營建工程里除了通過可視化于設計時間建模之外，最為顯著的就是應用于碰撞沖突檢討。
現在通過BIM技術，將圖紙進行revie建模，配合Unity3D軟件可以進行貼近現實的模擬演示，模型之中不但添加了構件信息，還可以進行360毫無死角度旋轉以及細部的放大，全方位的角度去觀看、控制、觸摸這些數據時，這種沖擊力比傳統的CAD圖紙和僅配著冷冰冰的數字的柱狀圖要強得多。讓項目各方可以對建筑整體及細節都更家深入的了解，再配合VR等技術可以實現虛擬轉化實體的演示，增加業主或相關人員的視覺沖擊力感和真實體驗感。未來信息化的發展趨勢，不僅提升在觸覺、嗅覺甚至味覺，這些我們能觸摸接受數據和信息的感知方式。
